OFERTA INWESTYCYJNA - Świetna cena!

tylko 230zł/m2

Działka dla inwestora - Pasikurowice gm. Długołęka

Działka o pow. 4978m2, podzielona na 5 działek z drogą wewnętrzną pośrodku.

Media: woda i prąd w drodze dojazdowej, droga dojazdowa asfaltowa, działka płaska. (brak gazu i kanalizacji)

Działki są okolone nowowybudowanymi domami, dużą zaletą jest położenie prawie na samej granicy MPZP, co sprawia, że nie wystąpi efekt zbytniego zagęszczenia.

Działki objęte MPZP ( UCHWAŁA NR XXXI/540/2005 RADY GMINY DŁUGOŁĘKA z dnia 24 lutego 2005r w sprawie: uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu wsi Pasikurowice

MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy zagrodowej,

1. Wyznacza się tereny oznaczone na rysunku planu symbolem MN, dla których obowiązują następujące ustalenia

szczegółowe:

1) Funkcja wiodąca terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa zagrodowa;

2) Za zgodne z funkcją wiodącą terenu uznaje się:

a) lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej,

b) lokalizację zabudowy zagrodowej z wykluczeniem lokalizacji nowych obiektów hodowlanych o obsadzie powyżej 4 DJP (duże jednostki przeliczeniowe),

c) zachowanie istniejącej zabudowy zagrodowej wraz z istniejącymi obiektami hodowlanymi;

3) Za zgodne z planem uznaje się ponadto:

a) lokalizację zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, do dwóch mieszkań w jednym budynku,

b) lokalizację niezbędnych obiektów pomocniczych oraz urządzeń i sieci infrastruktury technicznej,

c) lokalizację usług nieuciążliwych wbudowanych i wolnostojących,

d) lokalizację komunikacji wewnętrznej;

4) Zasady i standardy urządzania terenu:

a) nowa zabudowa powinna nawiązywać formą i gabarytami do historycznej zabudowy wsi,

b) dachy dwu- lub czterospadowe o kątach nachylenia połaci 35o - 45o, kryte dachówką ceramiczną lub

innym materiałem imitującym dachówkę, dopuszcza się mansardy,

c) wysokość nowych budynków maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne nie licząc piwnic, w tym jedna

jako poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 10,0 m liczone od naturalnej powierzchni gruntu do

kalenicy dachu,

d) powierzchnia zabudowy nie powinna przekraczać 30 % powierzchni działki;

5) Zasady i warunki podziału na działki budowlane: przy wydzielaniu nowych działek docelowa powierzchnia

działki mieszkaniowej powstałej na skutek podziału = min. 800 m2.

Pasikurowice to niewielka wioska 10 minut od Wrocławiem , cicha, spokojna, a jednocześnie z prężnie działającą Radą Sołecką i Kołem Gospodyń Wiejskich organizujących liczne wydarzenia kulturalne: festyny, Dzień Dziecka, potańcówki, warsztaty ceramiczne, itp, oraz klubem piłkarskim Iskra Pasikurowice.

Dobry dojazd do Wrocławia

samochodem 10-15min, szynobusem co godzinę 10min, autobusem linii 936 20min

W pobliskiej wiosce 1,8km : szkoła podstawowa , kościół, supermarket Dino, park,

Nie zabraknie ścieżek rowerowych i pieszych, stadniny koni, placu zabaw dla dzieci, boisk sportowych, sklepu spożywczego i ogrodniczego.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.